| 预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | |
|---|---|---|---|
| 江海预许字第2022025号 | 2022-08-30 | **# | |
| 江海预许字第2021003号 | 2021-01-13 | 21# | |
| 江海预许字第2020080号 | 2020-12-29 | 20# |
| 江海预许字第2020069号 | 2020-12-16 | 8# | |
| 江海预许字第2020070号 | 2020-12-16 | 9# |
- 开发商：江门宏昌置业有限公司
- 建筑类型：高层
- 建筑面积：438000
- 占地面积：170000
- 车位信息：2950
- 总户数：2860
- 当期户数：3228
- 容积率：2.9
- 绿化率：35%
项目简介
保利大都汇为世界五百强央企保利首进江海的滨江都会综合体，位于蓬江、新会、江海江门中心三区交汇核心，坐拥江门难得的双江汇流景观资源。占地面积为96446㎡；容积率为2.9；项目总户数为2860户；绿地率为35%；车位比1:1.15；项目位于蓬江、新会、江海江门中心三区交汇核心，坐拥江门难得的双河汇流景观资源；距离江门大道、城轨东站，覆盖珠三角较近 。
周边设施
项目周边配套齐全，东海路可以去到中环广场和江海广场，未来还将有江海万达广场，那么江海万达广场预计明年6月份就会对外营业了，再看回我们项目的周边了，项目东北侧规划有一块教育用地，规划为9年一贯制中小学，都让您的孩子赢在起跑线上。西北侧规划有一块**疗用地，另外项目自身配建有3000㎡幼儿园。再加上5000㎡的一个商业综合体，项目南侧还将规划有两处商业用地。
小区配套
亲子泳池、5000㎡社区商业街、滨江公园、滨水绿廊、幼儿园、球类运动场地、慢跑道等
项目总占地约9.6万㎡，建筑面积约38万方，容积率为2.9，项目规划社区共22栋高层洋房，共计2860户，车位（地面+车库）2275个，车位比达到1：1.15。小区的绿化率高达35%，公园环绕户户见景，小区还配有露天泳池、儿童乐园、林荫健身活动区等娱乐休闲设施。
交通状况
距离仅2km，江门东站是江门发展的重要交通枢纽，广佛珠城轨、深茂高铁（建设中）均汇集于此，安家在这里，每天上班往返于江门珠海广州佛山。
楼层状况
【在售户型面积】
80㎡三房两厅一卫：80㎡三房实用户型，小面积，低总价；高赠送面积，得房率90%；主卧预留衣帽间
95㎡三房两厅两卫：刚改三房，送空中花园打造奢居典范；动静分区合理，高拓展空间；6.9m阔尺阳台，大面宽观景阳台
115㎡四房两厅两卫：产品升级，阳台/空中花园半赠送；横厅/竖厅两种户型提供选择，户型方正，南北对流，
交付标准
结构：现浇钢筋混凝土剪力墙
外墙：三层以下为石材、三层以上为高档面砖
内墙：环保
供电：双回路供电
供气：市政管道天燃气
采暖：市政集中供暖
中水系统：市政中水
安防系统：小区设置周界安全防范和报警系统、闭路电视监控系统、小区电子巡更系统、保安无线对讲系统、可视对讲门禁系统、紧急呼叫系统
门禁系统：可视对讲
电视系统：有线电视
通讯：座机、ADSL、小区宽带
信报箱：设置每户独立信箱
电梯：中外合资高档品牌
电梯间：高档石材及/或瓷砖
电梯服务户数：两梯三户或两梯四户
大堂墙面：高档石材及/或瓷砖
其他信息
- 开工时间：2021-10-01
- 竣工时间：2022-10-30
- 按揭银行：四大银行
联系我时，请说是在贝壳58房产网看到的，谢谢！
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